Как продать квартиру с долей по дарственной в Пскове: Пошаговая инструкция
Что такое доля по дарственной?
Доля квартиры, полученная по дарственной, означает, что один из собственников передал свою часть другому лицу на безвозмездной основе. Это может быть как целая квартира, так и её часть. Продажа такой доли имеет свои особенности, которые необходимо учитывать.
| Недвижимость | Район | Стоимость выкупа 2025 - 2026 |
|---|---|---|
| Комната, 3 этаж | Конная, 28, Завеличье район, Псков | 1 350 000 ₽ |
| Комната, 1 этаж | Западная, 9, Завеличье район, Псков | 950 000 ₽ |
| 3-комнатная, 58 м², 2 этаж | Народная, 43, Завеличье район, Псков | 3 700 000 ₽ |
| 1-комнатная, 42,6 м², 9 этаж | Алексея Алёхина, 14, Овсище, Запсковье район, Псков | 3 322 800 ₽ |
| 3-комнатная, 67 м², 6 этаж | Рижский проспект, 77, Рижский, Завеличье район, Псков | 5 600 000 ₽ |
| 3-комнатная, 59,5 м², 9 этаж | Рижский проспект, 50, Завеличье район, Псков | 3 950 000 ₽ |
| 1-комнатная, 40,7 м², 5 этаж | Алексея Алёхина, 14, Овсище, Запсковье район, Псков | 3 174 600 ₽ |
| 2-комнатная, 49 м², 5 этаж | Коммунальная улица, 49, Завеличье район, Псков | 3 800 000 ₽ |
| 1-комнатная, 47 м², 10 этаж | Рижский проспект, 74, Завеличье район, Псков | 4 480 000 ₽ |
| 1-комнатная, 43,1 м², 2 этаж | Алексея Алёхина, 14, Овсище, Запсковье район, Псков | 3 361 800 ₽ |
| 3-комнатная, 68 м², 5 этаж | Народная, 2, Южный, Завеличье район, Псков | 6 350 000 ₽ |
| Участок, | Больничного Взвоза Гора, 5, Бийск | 2 500 000 ₽ |
| 2-комнатная, 56,9 м², 1 этаж | Генерала Маргелова, 19, Завеличье район, Псков | 4 400 000 ₽ |
| 2-комнатная, 44,5 м², 4 этаж | Лепешинского, 16а, Псков | 2 600 000 ₽ |
| Участок, | Краснооктябрьская, 123, Заречье м-н, Бийск | 1 500 000 ₽ |
Шаг 1: Проверка документов
Прежде чем начать процесс продажи, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы:
- Договор дарения с указанием доли.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Технический паспорт квартиры.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Согласие других собственников, если доля не выделена в натуре.
Шаг 2: Оценка стоимости
Правильная оценка стоимости квартиры с долей важна для успешной продажи. В Пскове можно обратиться к профессиональным оценщикам или использовать онлайн-сервисы для приблизительной оценки. Учитывайте рыночную ситуацию и состояние квартиры.
Шаг 3: Подготовка к продаже
Перед тем как выставить квартиру на продажу, подготовьте её к просмотрам:
- Уберите лишние вещи и сделайте ремонт, если необходимо.
- Сфотографируйте квартиру с разных ракурсов.
- Составьте объявление с подробным описанием и фотографиями.
- Разместите объявление на популярных сайтах недвижимости в Пскове.
Шаг 4: Проведение сделки
Пошаговая инструкция по проведению сделки:
- Найдите покупателя и договоритесь о встрече для осмотра квартиры.
- Заключите предварительный договор купли-продажи с указанием всех условий.
- Подготовьте окончательный договор купли-продажи и зарегистрируйте его в Росреестре.
- Получите деньги от покупателя и передайте ему ключи от квартиры.
- Получите выписку из ЕГРН о переходе права собственности.
Продажа квартиры с долей по дарственной в Пскове требует внимательности и соблюдения всех юридических формальностей. Следуя этой инструкции, вы сможете успешно провести сделку.
